买车位也能用信用卡分期

    买车位也能用信用卡分期啦 

    期限最长五年 手续费最高20%

　 在郑州，私家车保有量越来越多，停车也越来越难，车位在香港、上海等一线城市，已成为投资新宠。如果想买车位，可能手头钱不够，怎么办？其实，车位也可以用信用卡分期付款购买，就像分期付款买家电买 

    手机一样。目前，东亚银行已率先在郑州开通信用卡车位分期业务，在本地知名开发商的部分楼盘悄悄推广，建行等银行也推出类似业务。 

    ●车位分期手续简单

    东亚银行是最早在郑州市场上开展车位分期业务的商业银行，客户申请车位分期业务的条件比较简单，最重要的两个条件，一是客户必须是停车位所在楼盘业主，二是有稳定的收入来源。

    符合这两项条件的客户，东亚银行会根据其个人信用记录及还款能力，授予最高50万元分期金额。客户在“零首付、零抵押”的条件下，可选择12个月、24个月、36个月、48个月、60个月等5个期限还款，对应的手续费率分别是5.5%、8%、12%、16%、20%，手续费可在首期还款时一次付清，也可选择按照分期金额4‰的比例按月支付。如果客户提前还款，银行不退还手续费。

    客户有没有车、是不是本行的存贷款客户、停车位有没有产权，都不影响银行批准信用卡分期。

    此外，与信用卡汽车分期一样，车位分期也是由银行与楼盘合作开展，专卡专用且专款专用。据了解，东亚银行已经在郑州10多个新开楼盘开展此项业务，包括康桥、升龙、亚星等知名开发商。

    ●产权难倒多家银行

    据了解，目前，东亚银行在全国各地的信用卡车位分期业务市场份额排名第一，特别是在南方及沿海城市，受到市场热烈追捧。中行、招行也已经在国内其他城市开展信用卡车位分期业务；而北京银行、民生银行、渤海银行则直接开展车位抵押贷款业务。

    但在郑州，这些银行的车位分期或贷款业务都没有开展起来，原因主要在于郑州住宅停车位的特殊性。

    目前郑州在售的车位共分为3种情形，一是开发商自己投资建设，拥有完全产权，可办理车位产权证，业主后期不用担心自己的权益；二是业主分摊建设费用，按比例共有产权，这种类型车位的购买没有产权证，只是合同说明，后期如果出现问题不受物权法保护，若一定要买，则要在合同中与开发商进行细则规定；三是按《防空法》要求在城市商品房开发中应修建的地下防空工事，这种类型车位的购买属于碰运气型，如果不遇到战争、灾难情形则可保持一直使用，若碰到则需无条件交出来给相关部门统一支配。

    国内北上广等主要城市，商业住宅地下停车位一般有产权，也就是有完整权益的抵押物，这些城市开展车位贷款或信用卡分期的条件相对更完善，而郑州绝大多数住宅停车位没有产权，与其说“购买”，不如说是“长租”，因为贷款的期限一般比较长，而没有产权证的停车位，对于银行来说风险太大，银行必须要严格控制风险，不敢贸然推出信用卡分期业务。

    ●车位分期业务前景广阔

    据东亚银行相关人士透露，他们的车位分期业务，实际上糅合了信用卡汽车分期和消费分期两种分期方式，即综合前者的高授信额度和后者的无抵押形式，更像定向支付后的个人信用贷款。

    该相关人士认为，汽车消费还在高速增长，而车位是相对稀缺的资源，在一定程度上具有保值增值功能，因此整体上风险可控。更重要的是，开展信用卡车位分期，还能够二次开发本行的房贷、车贷或汽车分期存量客户，为银行带来新的增长点。s