很多买房的朋友在买房的时候办理了商业贷款，等到还了一定年限之后，想把商贷转为公积金贷，这样的操作可行吗？可行！有两种操作方式

　　1、先还后贷的方式，这种指的是借款人先向公积金中心提出商贷转公积金贷的申请，同意后，贷款人就可以自筹资金来还清商贷，同时办理担保手续，全部办妥之后，公积金贷款手续就算完成了，并且开始转为公积金贷。

　　2、以贷冲贷的方式，这种一样要先提交申请，同意后借款人需要将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，同时办理担保手续，办妥之后开始转为公积金贷款。

　　另外要注意，有提前还款打算的，准备公积金二次贷款的，不能办理商贷转公积金。