在中国人的传统思想中,房子是一个家重要呈现,拥有自己一套房子是很多“打工人”的目标,为了减轻购房压力,贷款买房是首选之事,但随着各类信贷产品推出,很多人都担心自己的借贷经历会与房贷办理相冲突。
比如借贷,“借呗”是支付宝推出的一款贷款服务,按照芝麻分数的不同,用户可以申请的贷款额度不等。借呗的还款最长期限为12个月,贷款日利率是0.045%,随借随还。
那假如借贷人借呗没还影响房贷吗?下来我们一起了解下吧!
一般情况,借呗对房贷的影响体现在这几点:
1、直接拒贷
借呗属于网贷产品,而部分地区的银行要求十分严格,只要借款人名下有网贷,申请房贷会被直接拒贷。像杭州地区,如果房贷申请者在近半年内使用网贷的次数超过2次,就无法顺利申请贷款。
2、结清借呗才能申请房贷
如果房贷申请者的借呗有未结清的贷款,需要提前结清,并且向银行提供结清证明才能申请房贷。
3、房贷额度降低
如果房贷申请者名下有借呗欠款,银行可能会觉得借款人资金较为紧张,还款能力较差,会降低房贷额度。银行一般会减去申请者借呗欠款1-5倍的额度,如果有1万借呗没还,可能房贷额度会少1-5万。
4、房贷利率上浮
房贷申请者名下有网贷,容易被银行认为非优质客户,贷款逾期的可能性比较大,银行可能会取消贷款利率优惠,甚至调高利率。
总而言之,建议大家先结清各种网贷再去申请房贷,以免银行审批时出现问题。