金九银十，原本是一个买房的最佳时节，然而今年则不同，本来这时候应该是一个大家想尽办法申请公积金去买房的时候，但公积金贷款的申请貌似并不像往年房市火热的时候那样申请火热。为什么买房高潮的现在公积金还会被冷落?小编来告诉你。

　　降息首付两大利好政策出现

　　为什么利好政策的出现还会降低公积金贷款的申请欲望?实际上，这两个政策的出现，优惠到的不仅仅是公积金贷款，商业贷款也是同样能得到优惠的。然而很多之前申请过商业贷款的人想要再转回公积金贷款，就要再去办理一大堆复杂的手续。贷款的手续复杂程度办过的人想必都很了解，所以就很少有人愿意再劳苦自己了。

　　公积金额度不足

　　并不是每个人买的房都能正好由公积金来全额负责，很多时候还是要借助商业贷款来解决问题。随着现在放假越来越高，而公积金贷款的最高额度没怎么变过，新政带来的优惠明显实施难度很高，许多人根本无法满足条件享受优惠，所以与其把精力放在怎么充分用公积金，还不如省点功夫在挑房子上。

　　楼盘不接受

　　这也是一个很重要的原因，因为开发商想要回本，就需要买房的人尽快付清房款。而公积金的办理通常十分耗时，等办下来之后，可能赶不上开发商总结自己业绩的时间。为了不让自己回款压力增大，只能直接拒绝公积金贷款了。

　　所以说，有时候利好政策的发布并不意味着确实能实行，还要看自己是否符合享受的条件。