投资者在投资北京房产的时候要注意房型是否受欢迎，是否会带来投资价值。目前来说投资北京房产的哪种房子最热门?

　　北京投资房产最热门的房型有以下三种:

　　一.二孩房

　　随着二胎政策的推行和开放，四房才能达到居住需求。因此可以预见，随着"二孩"家庭的增多，未来市场对于"大四房"住宅的需求将会慢慢释放出来，并有望成为市场需求中坚定的力量。

　　二.学区房

　　虽然学区房一度受到"多校划片"传言影响，目前来说学区房还是抢手货。因为短期内仍无法对学区房市场产生决定性的影响，因此学区房囤房局奇、坐地起价的情况估计愈演愈烈。

　　三.轨交房

　　作为性价比最高的市政交通设施，给房产带来的利好最为实在。既方便居住，又便于出租获取租金收益。同时还有一定的增值空间。