年底房贷申请难，即使银行受理了申请，也很可能会等到2014年5月才能放款。

2014年100万房贷将需支付多少利息呢？

我们使用卡宝宝房贷计算器计算结果如下：

贷款金额：100万

贷款期限：20年

还款方式：等额本息

一、贷款利率：基准（6.55%）

【计算结果】

每月月供：7485.20元

利息总额：796447.27元

二：贷款利率：1.1倍基准利率（7.205%）

【计算结果】

每月月供：7876.52元

利息总额：890364.12元

住房贷款一般贷20年好还是30年好？

卡宝宝认为，如果经济情况没有问题的话，建议贷款年限越短越好。如果你贷款25万，20年，当你20年后还完贷款的总额是50万，30年则更多。每一家银行的规定都不一样，有的银行是限制每年的提前还款次数。贷款月供还款分为两种，一种是每个月还一样多，还有一种是开始还的多逐月递减，因此建议选择逐月递减的，虽然前期还款压力大，但最后还款总额会少很多。

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