新余市住房公积金管理委员会印发《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》规定，从2019年4月1日起，新余公积金贷款新政策正式施行，具体的调整内容如下：

　　一、调整公积金贷款最高额度，我市住房公积金贷款最高额度从50万元调整到60万元。

　　二、调整公积金贷款部分还本方式。对已办理公积金贷款的职工，在每月利用公积金偿还贷款的基础上，公积金账户（含配偶）余额在5万元以上（含5万）的，每年可使用公积金余额办理一次部分偿还贷款本金业务。

　　小贴士：新余公积金贷款指南

　　借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件：

　　（一）具有完全民事行为能力的自然人。

　　（二）具有本市城镇常住户口或有效居留身份。

　　（三）具有稳定的职业和收入，同意市中心对个人信用进行查证，个人信用良好，具备按期还本付息的能力。

　　（四）借款人及所在单位已与市中心建立正常的住房公积金缴存关系，缴存比例各不低于5%，并正常缴存住房公积金6个月以上，借款人没有为他人住房公积金贷款提供担保。

　　（五）借款人已签订真实、合法购建房合同或其他有效证明文件，建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理部门批准的文件。购买商品房、经济适用房、二手房首期付款不低于所购住房总额的30%，建造、翻建自住住房有30%的自筹资金。购房合同签定的时间距申请贷款日不超过12个月。

　　借款人购买自住或建造在本市国有土地范围内的住房。

　　同意按照法定担保方式进行担保。

　　管理中心或贷款银行规定的其他条件。

　　属下列情况者不予办理住房公积金贷款：

　　（一）经中心调查，借款人及其配偶在中心或商业银行有贷款还款不良信誉记录的。

　　（二）职工已离退休的。

　　（三）无偿还贷款本息能力的。

　　（四）房屋产权不清，无法办理贷款抵押登记的。

　　（五）借款人及其配偶在中心已有住房公积金贷款的。

　　（六）购买办公用房、商业用房及单体车库的。

　　（七）其他按国家规定不能申请公积金贷款的情形。

　　新余住房公积金贷款资料清单

　　（一）商品房（一手房）贷款申报材料

　　1． 借款人、共同借款人身份证、户口薄；

　　2．婚姻状况证明；

　　3．《个人信用报告》；

　　4．首付预收款收据；

　　5．《商品房买卖合同》；

　　6．委托银行还款账户。

　　7、如申请异地贷款，需提供：《异地贷款职工住房公积金缴存证明》

　　（二）二手房贷款申报材料

　　1．借款人、共同借款人身份证、户口薄；

　　2．婚姻状况证明；

　　3．《个人信用报告》；

　　4． 江西增值税普通发票；

　　5．不动产证；

　　6．售房人的身份证、收款帐户；

　　7．委托银行还款账户；

　　8．如申请异地贷款，需提供：《异地贷款职工住房公积金缴存证明》。