近日，淮南市住房公积金管理中心印发《关于调整我市住房公积金使用政策的通知》（淮住金〔2019〕11号）规定，从2019年5月1日起，淮南住房公积金政策调整如下：

　　1、降低公积金贷款楼盘准入条件

　　由原来的“多层、高层主体结构均封顶”改为“多层楼盘主体结构封顶、高层楼盘主体结构达到2/3”，即可申请办理楼盘的公积金贷款准入。

　　2、实行住房公积金贷款额与住房公积金缴存余额挂钩

　　住房公积金贷款额=（借款人+配偶+共同还款人）住房公积金缴存余额*15倍”计算。最低可贷15万元，最高不超过公积金贷款额上限，即“夫妻双方正常缴存，最高贷款额50万元；单方缴存，最高贷款额40万元；低门槛缴存职工，最高贷款额30万元”。

　　3、办理公积金贷款的职工，原则上先贷款后提取

　　若贷款前已办理公积金提取的职工，如与贷款房屋属同一套住房的，一年内提取的金额可以计入缴存余额计算贷款额度。

　　鉴于市中心住房公积金个贷率已连续一年超过95%的警戒线，为防范资金流动性风险，拟暂停“商转公”业务，待市住房公积金管理委员会审议通过后执行。

　　小贴士：淮南公积金贷款指南

　　申请条件：1、借款人及所在单位住房公积金连续足额缴存满6个月以上，2、信用状况良好，且有稳定的收入和偿还贷款本息的能 力，3、有合法的购房行为和规定比例的首付资金。

　　贷款额度：住房公积金贷款的最高额度和最长年限由管理中心根据本市的住房价格、职工购买能力及住房公积金的资金状况等拟订，报管委会批准后公布执行。

　　办理流程：

　　1、借款人凭相关证明材料到“中心”业务大厅贷款窗口提出申请；

　　2、借款人将贷款资料原件和复印件递交贷款窗口信贷人员，由信贷人员对其资格、资料原件和复印件进行初审；

　　3、初审符合条件的，借款人填写“贷款申请审批表”，并进行面谈记录；

　　4、借款人将相关贷款资料原件交“中心”信贷人员进行影像录入；

　　5、借款人持信贷人员初审的贷款资料和运转单至“银行”窗口办理借款合同签订手续；

　　6、借款人持贷款资料至“担保”窗口办理担保、抵押手续。