相信随着公积金贷款在买房时的“大放异彩”,我们在购房时更多的首选就是公积金贷款了,但是随着房价的飙升,公积金贷款最多能贷多少就是大家最关心的问题之一,那么下面小编就带大家来看一下2019年哪些城市公积金贷款额度调整了吧!
其实,大家应该都清楚,住房公积金贷款是有最高额度限制的,这个一方面通常和每个城市的最高贷款额度限制有关;另一方面可能就和申请人每月缴纳的公积金额度、缴存比例、缴存时间以及申请人的年龄、公积金账户余额、房屋总价、首付款等方面有关。
所以,面对着房价的“飞速上升”,我们才迫切的想知道这个公积金贷款最多能贷多少?那么下面我们就来看看2019年哪些城市公积金贷款额度调整了!
小编提示:如果申请人对于这个公积金贷款的可贷额度不是很清楚的话,建议可以到当地的住房公积金管理中心进行额度计算,最终是要以实际可贷额度的额度为准。
一、2019年佛山公积金贷款额度调整详情:
2019年4月10日,佛山市住房公积金管理中心发布的相关通知及解读明确,佛山将调整住房公积金最高贷款额,佛山住房公积金最高可贷额设定增设一个档次:累计缴存住房公积金满三年的最高可贷50万元/人。累计缴存住房公积金满一年的最高可贷30万元/人、累计缴存满两年的最高可贷40万元/人。
二、2019年哈尔滨公积金贷款额度调整详情:
根据哈尔滨住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金个人贷款额度计算方式的通知》(哈公积金规[2019]3号)规定:自2019年12月1日起,住房公积金个人贷款实行以下两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。
计算公式如下:(一)月缴存基数(包括借款人及共同还款人)×12月×还贷能力系数(现行系数0.4)×贷款年限;(二)缴存余额(包括借款人及共同还款人)×25倍。
三、2019年东莞市公积金贷款额度调整详情:
2019年4月10日,东莞市住房公积金管理中心发布《关于下调住房公积金个人住房贷款流动性调节系数的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》显示,下月起将执行相应的流动性调节系数,由现行1.4下调为1.3。这也意味着,相同条件下,购房者最高可贷款额度将会下降。
四、2019年武汉市公积金贷款额度调整详情:
2019年1月2日,武汉住房公积金管理中心印发《关于公布2019年上半年武汉市住房公积金个人住房贷款最高贷款额度的通知》:经研究决定,2019年上半年武汉市住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度为:缴存职工家庭购买首套普通自住住房的,最高贷款额度为70万元;购买第二套改善性自住住房的,最高贷款额度为50万元。
五、2019年杭州市公积金贷款额度调整详情:
1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。