在河南鹤壁缴存住房公积金的职工注意了，2019年鹤壁公积金贷款新政策已经公布。小编表示，鹤壁住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》规定，自2019年5月1日起，鹤壁执行公积金贷款新政策，以前执行的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　具体的鹤壁住房公积金个人住房贷款政策调整内容通知如下：

　　一、调整贷款申请条件

　　原规定借款人正常连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上方可申请贷款。调整为借款人正常连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上方可申请贷款。

　　二、调整二套房贷款额度

　　原规定购二套改善性自住住房单职工正常缴存住房公积金最高贷款额度为20万元，双职工正常缴存住房公积金最高贷款额度45万元。调整为购二套改善性住房的，最高贷款额度为45万元，贷款金额按照缴存余额乘以15倍确定，以1万元作为保底账户余额（账户余额不足1万元时按照1万元认定）。

　　三、调整购房支取公积金一年内不能申请贷款政策

　　原规定夫妻双方购买自住住房支取住房公积金1年内不得申请住房公积金贷款。调整为缴存职工购买自住住房支取住房公积金的，支取后仍可申请住房公积金贷款，支取金额与贷款金额之和不得高于所购房屋总价。住房公积金贷款未结清的，提取个人住房公积金只能用于住房公积金提前还款或冲还贷。

　　四、调整住房公积金贷款购房时间政策

　　原规定购房1年内可办理住房公积金贷款。调整为预售期内的商品房（期房）可办理住房公积金贷款；二手房（现房）购房1年内可办理住房公积金贷款。

　　另据《关于住房公积金贷款实施细则补充规定的通知》规定，自2019年5月1日起，对贷款实施细则调整如下：

　　1、允许使用住房公积金偿还贷款

　　（一）提前还款业务：允许个人住房公积金账户为封存状态的职工使用住房公积金账户内资金办理提前还款业务。

　　（二）偿还逾期贷款业务：允许借款人（担保人）使用住房公积金账户内资金偿还住房公积金逾期贷款本息及罚息。

　　2、调整住房公积金“冲还贷”业务办理条件

　　（一）借款人或配偶在本行政区域内缴存住房公积金的。

　　（二）住房公积金贷款处于正常还款状态的。

　　3、规范住房公积金贷款中第二套住房认定标准

　　（一）借款人首次申请住房公积金贷款购买住房，如在拟购房所在地房地产登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套住房的。

　　（二）借款人（夫妻双方）已使用住房公积金贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的。

　　（三）房屋套数的认定以房地产登记信息系统查询结果为准，住房公积金贷款次数以住房公积金管理系统查询结果为准。