2019年3月20日起，信阳市住房公积金管理中心印发《关于住房公积金提取和贷款有关工作的通知》(信房金字〔2019〕10号)正式执行，小编表示，具体的2019年信阳公积金新政策内容如下：

　　一、对全市所有住房公积金贷款全面实行网上审批。

　　贷款受理及审批流程：

　　1、借款人从窗口领取或从中心网站下载《住房公积金贷款申请表》，填写完整并加盖单位公章，到住房公积金窗口申请贷款。窗口人员受理借款人贷款资料并严格审查所有资料的真实性和完整性，对不符合贷款条件的当场予以退回；对符合贷款条件的，应及时录入借款人相关资料并采集电子信息。

　　2、经管理部主任复审确认后上传使用管理科；

　　3、使用管理科审批；

　　4、管理部到不动产登记部门领取借款人《不动产登记证明》（预告登记证）；

　　5、通知借款人到受委托银行办理放款手续；

　　6、通知财务科划拨资金；

　　需要上传资料：

　　购买商品住房的：住房公积金贷款申请表、公积金缴存余额单、身份证、结婚证或单身声明、房产查询证明、首付款发票、购房合同；

　　购买二手住房的：需增加卖房人身份证、结婚证、原不动产证或房屋产权证、收据、购房协议；

　　自建住房的：需提供建设用地规划许可证、不动产证或国有土地证、建筑工程规划许可证、施工许可证、自筹资金证明。

　　二、各管理部不再向中心报送贷款纸质资料，不再向放款银行提供放款通知书，借款人凭《信阳市个人住房公积金委托贷款借款合同》到银行办理放款。

　　三、实行住房公积金网上审批后，各管理部不得再要求借款人提供所有资料的复印件。

　　四、简化住房公积金提取手续。

　　1、职工办理住房公积金提取时，不再填写《住房公积金提取审批表》，只需提取人在《住房公积金提取凭证》上签名确认即可；

　　2、各管理部在办理住房公积金提取时要采集提取人相关资料信息，不得要求提取人提供有关资料的复印件。

　　五、各管理部窗口工作人员要严格审查住房公积金贷款和提取资料的真实性。特别是异地购房提取住房公积金，对提取资料要严格审查，发现有疑似骗提住房公积金的，要主动向购房地不动产管理部门进行核实，彻底杜绝骗提住房公积金现象的发生。

　　小贴士：信阳公积金提取和贷款条件

　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的

　　（二）偿还购买普通自住住房贷款本息的

　　（三）支付普通自住住房物业管理费的

　　（四）租赁自住住房的

　　（五）与单位终止劳动关系满半年以上的

　　（六）户口迁出本省行政区域或出境定居的

　　（七）退休的

　　（八）死亡或被宣告死亡的

　　（九）患重大疾病的

　　（十）管委会规定的其他情形

　　职工符合提取条件申请提取住房公积金，每年只能提取一次。

　　借款人申请住房公积金贷款,应当同时具备下列条件：

　　(一)具有合法有效的身份证明

　　(二)正常连续缴存住房公积金6个月（含）及以上且继续正常缴存的

　　(三)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

　　(四)在本市购买、建造、翻建、大修普通自住住房的

　　(五)首付款不低于30%

　　(六)本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款

　　(七)购买商品房的用所购房屋进行抵押，购买二手房的原则上以所购房屋进行抵押，自建住房等其他类型房屋需提供住房公积金管理部认可的资产抵押或质押