近日，中信银行嘉兴分行向海宁海洲大饭店发放了1.5亿元贷款用于酒店装修，这也是该行发放的首笔经营性物业贷款。
今年年初，根据国家的产业导向，中信银行制定了信贷择优支持的重点领域。“作为信贷支持的重点，现代服务业增长势头一直都十分强劲。”中信银行嘉兴分行相关工作人员表示，“尤其是今年以来，对现代服务业信贷投放比重在不断加码。”数据显示，截至9月末，中信银行嘉兴分行现代服务业的客户数已比去年增加了50余户，增幅近10%；信贷投放规模较年初增加了6.8亿元，增幅18.51%。现代服务业已成为该行信贷业务的重要增长点，占到该行信贷投放总量的近四分之一。

金融创新破解“瓶颈”

“由于现代服务业涵盖的子行业范围较为广泛，各行业形态各异，金融服务需求多样。”中信银行嘉兴分行的这位工作人员表示，但中小企业为主体的经营格局，决定了现代服务业的经营能力和抵御市场风险能力较弱，给银行的调查评估及风险防范带来困难。

面对这种情况，如果坐等这些现代服务业企业符合商业银行传统的信贷标准，无异于放弃这块“蓝海”市场。为此中信银行嘉兴分行不断通过产品创新、服务创新和流程创新，探索推出适应各类现代服务业客户特点的金融服务模式和产品，形成了能覆盖大多数优质现代服务业客户需求的特色产品体系，得到广大现代服务业企业的认可和接受，实现了银企双赢。

中信银行嘉兴分行开展了大量深入细致的调研，针对生产型和消费型服务业的不同特点量身定制了解决方案。“为海州大饭店‘量体裁衣’定制的经营性物业贷款，就是一次灵活运用新产品的成功尝试。”中信银行嘉兴分行相关工作人员解释，“贷款15000万元，期限10年。酒店以拥有产权的经营性物业作为抵押物，还款来源包括抵押物业的自营、出租等经营性收入，完全符合饭店的贷款需求。”