港城银行放宽个人房贷

　　 利率步入九折时代 审批时限大大缩短

      进入2013年，首套房的房贷政策有所松动，近日外地相继出现首套房利率8折、8.5折优惠的消息，烟台市场情况如何？连日来，记者走访多家商业银行了解到，目前烟台除中行、建行仍保持基准利率外，大多数商业银行给出的首套房利率最大优惠都是9折，审批时限也较往常缩短了很多，浦发银行烟台分行甚至能在一两天内完成审批。

　　“我们现在能够给出的首套房贷利率最低折扣是9折。”浦发银行烟台分行个人银行业务部经理张秋霞说。连日来，记者走访中国银行、建设银行、浦发银行、兴业银行、交通银行、邮储银行、工商银行等多家银行了解到，除了中行和建行，大部分银行都执行9折利率优惠，其中邮政储蓄银行虽然执行8.5折利率优惠，但业务偏重于二手房方面。

　　“我们银行现在执行基准利率，但来这办业务的，我们一般都会给到9.5折左右的折扣。一些合作楼盘，甚至可以给出9折优惠。”中国银行烟台分行个人金融部经理于洁介绍，9折优惠需向总部申请。

　　“9折利率和基准利率之间差别很大。”于洁给记者算了一笔账：现在的贷款利率是6 . 55%，9折就是5.895%，在贷款100万的情况下，每年少还贷款6550元。

　　此外，很多商业银行工作人员提到，每年年初，信贷额度都会放宽很多。“今年的城镇化进程将进一步加快，预计9折利率将维持很长一段时间。”

　　除了房贷利率放开优惠，贷款申请的审批时间也大大缩短。“以前审批一项房贷最多要等一个月，现在好多了，一个周左右吧！”于洁说。张秋霞说：浦发银行基本上能做到一两天内完成审批。