合肥首套房利率基准利率仍是主流

     自从南京多家银行施行首套房在基准利率基础上的8.5折或9折的贷款优惠政策以后，2013年银行首套房贷款利率再引关注。合肥各大银行首套房贷款政策如何?是否也会有优惠政策?

     记者电话连线徽商银行安庆路路支行，工作人员说：“我们首套房贷款是有85折优惠的。但是85折优惠也是有条件的，并不是所有的人都可以享受到这个优惠，这个要根据徽商银行每个行的条件，比如：首先要看你所在的开发商是否和徽行有合作关系，其次，如果你是徽行银行老客户的话，或者购买我们行的理财产品、有网银以及对我们行做出过贡献，在我们行有很良好的积分等条件，而且在我们行没有不良记录就可以享受到我们行的85折。其它的依然只能享受基准利率。”

      外资行首套房贷利率8.5折

     相对于中资银行，外资银行的个人住房按揭贷款优惠显得更有诱惑力。新年伊始，就有外资行打出最低可以申请8.2折首套房贷利率优惠的政策。

     “目前市场上首套房贷利率，通常在8.5~9折，我行也会根据市场及客户情况，适当调整利率水平，不排除针对风险较低的贷款，提供更好的贷款利率。”针对房贷利率8.2折的传闻，花旗银行昨日回复称，8.2折的促销活动，只是前段时间在深圳区域市场推出的，并未面向所有市场的客户进行推广。除此之外，要享受8.2折的折扣优惠，申请贷款者还必须满足贷款额最低150万元的条件。总体来说，该行首套房贷会在政策允许范围内，根据客户资质及贷款风险进行区别对待。

     不过，外资银行对于首套房贷的8.5折利率优惠并没有停止。昨日，记者走访外资银行发现，对于8.5折房贷利率优惠，也设置了相应的“门槛”。

     “只要满足贷款政策的要求，同时工作单位、个人资质、还款能力等各项都符合标准，就可能申请到8.5折首套房贷款利率优惠。”银行相关客户经理介绍说.

    “目前，我们并没接到有关房贷政策变化的通知，但整体而言我市房贷市场比较健康，预计房贷利率政策会维持稳健，变化不大。”银行业内人士指出。

     中银国际的分析报告认为，未来贷款政策仍然是稳健。下一步，央行可能继续运用逆回购来保持银行间相对宽松的流动性环境，支撑社会融资规模的平稳增长。同时，鉴于房地产市场的相关问题和CPI的反弹，短期内降息的可能性仍相对较低。