继日前一家外资行打出最低8.1折首套房贷利率的优惠政策后，近期多家中资银行也纷纷开始发力房贷优惠政策，记者走访新区市场了解到，部分中资银行针对首套房贷利率最低降至8.5折，且放款速度也非常快。

　　记者昨日走访新区多家银行了解到，对于首套房的房贷利率，建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中信银行、浦发银行、华夏银行等多家银行均可在基准利率上实现8.5折的优惠政策。虽然上述几家银行都打出最低8.5折优惠的旗号，但多数银行都不敢打包票最后一定可以拿到8.5折的优惠。“我们主要看申请人的工作单位、购买房子情况和个人信誉度，如这三样都符合要求，那么最快一周就可拿到8.5折优惠房贷。”某国有银行工作人员告诉记者。

　　而招商银行、兴业银行、民生银行、平安银行、广发银行等更多银行则对首套房贷利率实行9折的优惠。“元旦后，我行就对首套房贷利率实行9折优惠，且目前对房贷审批速度也明显比年前加快了，目前一个星期就能审批下来，而去年年底基本要一个多月才能审批下来。”某股份制银行信贷部人士表示。而对于二手房的房贷利率，记者调查发现，目前仅邮政储蓄银行等有限几家银行明确表示，购买二手房做首套房的购房者，可享受85折优惠利率，其他银行大多以9折优惠利率为主。

　　某国有银行内部人士指出，元旦过后，银行资金流动性较去年年底有所改善，其房贷额度都较为宽松，银行为了争取信贷“开门红”，开始发力房贷利率优惠政策。该人士提醒，虽然目前新一年的房贷政策还未出台，但整体房贷市场比较健康，预计房贷利率政策会维持稳健，变化不大，所以近期有房贷需求的市民可“出手”。建议市民尽量选择与自己购买楼盘有合作关系的银行进行贷款，目前多家银行对与该行有合作关系的楼盘客户给出的优惠更大，且放款速度也更快。