个人房屋抵押贷款申请需要什么材料？房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

　　1、借款人和抵押人及配偶的身份证件及婚姻状况证明的原件及复印件；

　　2、借款人配偶签署同意借款并承担共同还款责任的承诺书；

　　3、房产证及土地证证件：可以是借款人名下，也可以是借款人之外的第三人名下；

　　4、个体工商户营业执照（年检）；

　　5、抵押房产租赁协议及租赁人身份证明；

　　6、银行规定的其他资料。

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