个人房屋抵押贷款怎么申请？房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

       个人房屋抵押贷款申请流程：

　　1、贷款申请

　　借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

　　2、申贷资料准备

　　借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

　　3、看房评估（或勘估）

　　由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

　　4、报批贷款

　　将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

　　5、借款合同公证

　　借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

　　6、抵押登记手续

　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

　　7、开户、放款

　　借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

　　8、借款人应提供

　　本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

　　9、抵押人应提供

　　房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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