2017二套房房贷政策，惠州二套房房贷政策，二套房贷款利率在基准利率上上浮10%(具体贷款利率以经办银行规定为准)。下面卡宝宝小编就来介绍下2017二套房房贷政策是什么。

　　2017二套房房贷政策

　　二套房房贷政策：央行、银监会发布二套房房贷政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

　　二套房房贷政策，即：拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。2015年3月，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

　　财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。关于2016年二套房贷款政策认定标准政策内容。

　　惠州二套房房贷政策

　　贷款额度方面，符合新政的二套房，夫妻双方共同申请公积金贷款的，最高贷款额度仍为40万元，单人申请最高不超过20万元。

　　目前公积金资金充实

　　市住房公积金管理中心相关科室负责人透露，在公积金贷款中，约3成贷款为二手房，此次降低二套房首付比例，同时惠及到购买二手房的人群。

　　记者获悉，符合新政的二套房如果是二手房，首付比例由5成降为4成。上述负责人解释称，二手房因变现价值不易确定，原来首套房为二手房的公积金贷款首付一直为4成，二套房为二手房的则为5成。

　　他同时强调，目前惠州公积金资金充实，不存在额度紧张局面，放款速度较快。但是因大部分购房者为组合贷款，市民有时觉得公积金放款慢，主要在办理银行贷款时花费时间较长，延误了公积金的放款，因为两种贷款组合发放需要同步进行。

　　二套房首付比例及税费

　　惠州市住房公积金管理中心印发通知，自2015年5月1日起，首套房已结清购房贷款 (含商业贷款和公积金贷款)，第二套房若申请公积金贷款，首付比例由5成降至3成;二套房为二手房的，首付比例由5成降为4成。新政以5月1日起市住房公积金中心受理公积金贷款为节点，想搭上新政“顺风车”的市民不妨稍缓一缓。该通知的有效期为3年。

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