2017佛山二套房利率多少？佛山二套房利率怎么算？佛山市住房公积金管理中心发布了关于提高购买第二套住房公积金贷款利率的通知。想知道2017年佛山二套房利率多少？怎么算利率吗？卡宝宝小编将带来相关介绍。

　　2017佛山二套房利率

　　佛山市住房公积金管理中心发布了关于提高购买第二套住房公积金贷款利率的通知。通知称，将提高佛山市购买第二套住房公积金贷款利率，为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，于2017年4月17日开始执行。

　　《佛山市住房公积金管理中心关于提高购买第二套住房公积金贷款利率的通知》称，根据市政府房地产市场调控工作部署，依据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）规定，以及市住房公积金管理委员会第十五次会议决议，提高佛山购买第二套住房公积金贷款利率，为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，于2017年4月17日开始执行。

　　按照佛山市住房公积金中心2015年颁布的最新《住房公积金存贷款与商业性存贷款比较测算表》来看，5年以下公积金贷款基准年利率2.75%，5年以上基准利率则是3.25%。经换算，新政后二套住房公积金贷款利率分别是：5年以下为3.025%，5年以上为3.575%。

　　在当前实行的公积金贷款利率下，以购买二套住房公积金贷款40万元按揭20年、以等额本息还款方式为例，原来需还利息14.451万元，以1.1倍利率计算的话，则需还利息为16.047万元，前后相差1.596万元。

　　佛山二套房利率怎么算

　　据悉，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

　　所以，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍，目前5年期以上的基准利率为6.55%，所以二套房贷款利率计算为：6.55%*（1+10%）=7.205%。

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