办理商业贷款的材料有哪些？办理商业贷款的手续是什么？在完成选房和看房的前期准备之后，您的心中一定有了中意的房源。下面由卡宝宝小编详细介绍。

　　办理商业贷款的材料

　　1、身份证(验看原件收复印件)

　　2、户口本(验看原件收复印件)

　　3、婚姻证明。如果已结婚，需要双方提供结婚证;如果未婚，需要到户口所在地民政机关开具的单身证明。单身证明需要收取原件。其它材料则只需验看原件收取复印件。)

　　4、收入证明(原件，如已婚，夫妻双方都需提供)

　　5、银行流水(原件或验看原件收复印件，如已婚夫妻双方均需提供)

　　6、首付款凭证(定金收条或发票、首付款收条或发票、转账凭证等)

　　办理商业贷款的手续

　　1.签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场；

　　2.所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、结婚证（已婚），收入证明（买方），银行流水（买方）；

　　3.由评估公司进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。从面签后，银行审批大概会进行15个工作日。审批通过后就可以进行过户了。过户后大概7-10天出房产证，15天左右出土地证，带两证出来后就会送进银行进行抵押，买方须在抵押合同上签字，签字过后，银行会在3-7天内将贷款打到卖方的账户上，买方就可以拿到两证了。

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