每逢年底临近，银行的房贷额度通常会大幅缩量，此前给出的利率优惠幅度也会压缩，但今年却不同，记者走访新区多家银行了解到，多数银行首套房贷利率优惠政策并没有发生任何变化，客户仍能享受到8.5折优惠。业内人士提醒，近期有首套房贷款需求的市民应尽量提早办理。 

 
       走访中记者发现，早前首套房贷利率8.5折的优惠并没有被完全回调至基准，目前不少银行仍能做到8.5折优惠。“根据客户的资质评定，资质评定高的客户目前还能享受8.5折优惠。”某大型股份制银行新区支行个贷经理告诉记者，从目前情况来看，如果无特殊的情况，年底前将不会上调房贷优惠利率。而某国有银行也表示，对资质良好的客户，首套房贷利率最低还可做到8.5折。而另一家股份制银行虽最低只能做到9折，但同时推出了其他优惠政策，如客户提前还款时无任何罚息，可随到随还，无须排队，而提前存到贷款卡的资金还能享受双倍的利息。 

       某国有银行内部人士分析认为，今年以来，央行对利率及存款准备金率工具使用明显减少，而是不停地使用逆回购工具来向市场输送资金，所以导致目前市场的流动性仍比较宽裕。此外，今年以来，央行多次强调要引导银行均衡投放信贷，每月都要均衡把控，这一效果现在开始显现。同时，监管层对于利率优惠政策也抱支持态度。所有这些均导致目前新区部分银行仍保持首套房贷利率8.5折的优惠政策不变。不过，12月底贷款额度可能会相对收紧，但预计多数银行的优惠政策应该不会大变，只是可享受优惠的范围可能会收窄。该人士提醒，近期有首套房贷款需求的市民尽量提早办理，由于国有银行揽储能力较强，房贷所剩额度较大，建议市民最好去国有银行办理。