方案一：贷款购房，首付35%，二年后即可购房。每月储蓄额3000元以定额定投方式购买短债型基金，预期收益率在4%左右，两年后为7.5万元，存款6万元可以一次性投入两年期保本基金，预期收益率6%左右，两年后为6.7万元，两项合计共计14.2万元，刚好达到35%首付目标。两年后贷款26万元，建议还贷期20年，以当前房贷利率7%计算，等额本息方式月还款额2015.77元，低于月储蓄额3000元，轻松实现家庭梦想。

      方案二：如王先生单位缴纳住房公积金，可以申请住房公积金贷款买房，年利率4.7%，贷款额不超房款70%，一般按借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)确定贷款额。假设王先生可贷款20万元，首付20万仍需自己积累，预计3年后可以购房，当前投资方案为每月储蓄额3000元以定额定投方式投资强债型基金，预期收益率在8%左右，三年后为12.16万元，存款6万元可以一次性投入灵活配置型基金如南方宝元债券基金，预期收益率10%左右，三年后为7.98万元，两项合计共计20.14万元，实现购房目标。购房后公积金贷款选择20年期，月供额为1287元，相比3000元储蓄额，负担不算太重。

      方案三：如不选择房贷，6年后方可买房。投资方式是：单笔资金6万元投资股票型基金，预估未来5年年化收益率12%，月储蓄额3000元，定期定额方式投资平衡型基金，年化收益率10%，6年后拥有资金合计为41.2万元，满足购房资金目标，但届时可能房价会有较大幅度上涨，难以买到合适房子。