父母房产可以抵押贷款吗?

　　用不动产转化成现金流，填补资金缺口的方式，已经逐渐被人们广泛接受并追捧，简单来说，这就是我们经常提到的房产抵押贷款。不过，此种贷款方式虽然颇为主流，但问题是如果自己名下没有房产的话，用别人的房产证申请抵押贷款，可以吗？

　　一般都是抵押自己名下的。但是，很多银行都是可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么，父母房产可以抵押贷款吗？答案是可以的。可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。

 　　用父母房产办理抵押贷款的条件:

　　1、首先父母的房子是北京的，符合房屋抵押贷款条件。

　　房产抵押贷款条件：

　　①、房产房龄≤25年(从房屋建成的那一天算起)。

　　②、房产无债务纠纷。

　　③、产权明晰，有房产证和土地使用证。

　　2、其次在办理时父母及贷款本人都需同时在场。

　　注：①、在办理时，必须取得房屋所有人的同意，且需房屋所有人提供同意抵押书面承诺书，并且要签字，否则抵押无效。

　　②、办理房产抵押贷款的时候，首先会做房屋的公证，而且贷款下来，所贷款项是打到父母的账户下。