有去房产交易中心办理业务的中介反映，8月26日早上10点左右，上海房产交易中心系统瘫痪了。上一次上海房地产交易中心系统出现瘫痪故障还是在3月24日，也就是上海出台调控新政前一天。那一天上海新房成交了1360套。

上海房产交易中心系统瘫痪，周末楼市也疯了，周六成交1056套，周日截止当天19点成交1247套。

据统计，8月24日上海市房成交778套。8月25日918套，8月26日990套，而8月27日则达到1056套，而8月28日截至19:00，就已经达到了1247套。而在此之前的周末两天合起来才成交了911套。

其实，在市场交易突然爆棚之前，各界已经在四处传闻上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策。

据报道，此前流出的上海准备出台的调控政策版本之一有以下要点：1、收紧银行贷款政策，以控制土地融资；2、调整购房贷款政策，购房认房又认贷；3、首套房首付比例提高至五成，凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成；4、对于部分购房者，可能有基准利率上浮10%的举措。

目前，上述传闻尚未得到官方确认。

但是，据悉，由于担心楼市调控新政，很多开发商坐不住了，决定紧急提前推盘，临时通知客户前来售楼处选房签约。售楼处人满为患，场面十分火爆。“我们最近要求所有还没来得及签约的客户，赶紧在9月1日之前赶到售楼处签约。据我所知，很多楼盘都在这样做。”上海青浦某楼盘负责人表示。