英国银行和抵押贷款协正在控制以租养房的房贷。

英国央行财政政策委员会外围成员Richard Sharp在昨日的财政部专责委员会中表示以租养房市场在未来数月内将会显著冷却。

英国央行行长卡尼也在此次委员会中警告称虽然央行的政策可以防止信用危机，但也并非万能，而需求量也将由经济状况决定。

市场分析认为银行在未来数月乃至数年内都将谨慎对待以租养房借贷，房东被收取更高的赋税是其中重要原因之一。

财政政策委员会新近建议以租养房投资者需要确保他们的租金收入对其借款覆盖率更高。巴克莱、TSB和全国抵押贷款协会都已经开始计划实施以租养房贷款者租金收入需可覆盖还贷利率的145%的政策。

以租养房贷款自4月份对二次购房者印花税提高后就已经开始显著减少。

房贷商协会的数据显示5月份英国以租养房投资者借贷比去年同期减少了约一半，比3月份降低了85%左右。