房价的上涨让不少人选择购买房价比较低的二手房，二手房按揭和新房有没有区别的？深圳二手房屋按揭贷款注意事项有哪些？深圳贷款买二手房有什么需要注意的？在深圳办理二手房按揭是有哪些注意事项呢？下面卡宝宝小蛙为大家讲解下吧！　

1、办理转贷手续

房屋买卖双方在进行房屋交易时，应到银行办理转贷手续。如果无法正常办理转贷，双方最好协商由一方一次性先期还清房屋所欠的银行贷款后，再进行房屋交易，并办理更名过户。

2、违约赔偿责任要协议好

如果没有办理转贷手续或未还清房屋按揭贷款就进行房屋交易，房屋买卖双方应在签订房屋买卖协议时，写清房屋所欠贷款的偿还人及违约赔偿责任。

3、收取保障金以制约按期还款

为了防止贷款偿还人不按时偿还所欠贷款，应当采取收取保证金的办法，以制约还贷人按期还贷。

4、查看证件是否齐全

购买二手房时，一定要看清楚证件是否齐全，以免带来不必要的麻烦。
　

5、发票是否齐全

购买二手房后，要检查过户税单、有线电视等转名手续的发票是否齐全，如果有一项没有办理过户，那么买家则无法正常使用相关服务。

6、户籍是否迁出

您如果想用该物业的户籍，那么一定要及时要求卖家按时把户籍迁出。

通过小蛙的介绍，相信大家对于深圳二手房按揭贷款有哪些注意事项也有了一定的了解了，如果还有什么疑问请持续关注卡宝宝网官方微信或者百度搜索卡宝宝官方网站，我们将为您奉上更多更全的贷款资讯！