日前，上海公积金管理中心调整上海公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积。根据上海市统计局数据，2015年底上海居民人均住房建面已为35.5平方米。据此，上海购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建面的标准，从此前的不高于35.1平方米，调整为不高于35.5平方米。从3月1日起，新受理的第二套改善型住房公积金贷款按此标准执行。

不仅是上海，为进一步加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度，杭州住房公积金管理中心近日下发通知，调整住房公积金贷款相关政策，职工使用住房公积金贷款购买二手房，房龄为五年及以内，且建筑面积在140平方米以下的，公积金贷款首付比例不低于20%；建筑面积在140平方米(含)以上，或房龄为5—20年的，贷款首付比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%。而此前，在杭州使用公积金贷款购买新房最低首付比例为20%，二手房则为30%。

同时，在杭州使用公积金贷款购买二手房的贷款期限加房龄最长年限，由40年放宽至50年。对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请公积金贷款购买二手房的，新政规定也将执行首套房贷款首付比例政策，此前则被认定为二套房。此外，新政明确放宽公积金异地贷款条件，对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金个人异地贷款。

目前，在卡宝宝监测的36个主要城市中，截至3月9日，实现公积金异地贷款城市可概括以下几种:

第一种，北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海口、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州等18个城市实行全国范围内异地贷款，即在全国其他省市缴存公积金的职工，可以在这18地申请公积金贷款购房。

具体看北、上、广、深四大一线城市的情况:北京是在外地工作的京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。广州是在外地缴存的广州市户籍市民可在广州申请公积金异地贷款买房(已使用两次住房公积金贷款将不予贷款)。深圳是在外地缴存的深圳市户籍市民可在深圳申请公积金异地贷款。上海住房公积金管理中心则规定，购买外省市住房，指的是购房所在地应为申请人本人、配偶或子女户籍地或工作地的情况下，可以向该中心申请公积金贷款。

第二种，武汉、长沙、南昌、南宁等4个城市，针对省外部分城市实行异地购房公积金互贷。

第三种，青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、兰州等9个城市，实现省、区内异地贷款。

总的来看，目前实行公积金异地贷款的城市达到31个，南京、苏州、郑州、大连、呼和浩特等5个城市仍未实现公积金异地贷款业务。但业内人士认为，今年不排除有城市会进一步放开公积金异地贷款要求。