“年头松年末紧”似乎已经成为银行信贷规律，临近年末，不少置业者开始担心银行信贷额度是否够用，对于能否顺利获批房贷心存疑虑。

对此，有银行工作人员表示，年底银行信贷确实紧张，但目前还没到吃紧的时候。有农业银行个贷负责人告诉笔者，“目前额度充裕，今年我们用对公的额度来补充个人房贷业务，相信到年底不会出现紧张状态”，对方同时表示“现在的问题在于交易量锐减，没什么单可做。”

笔者咨询深圳各大银行发现，目前银行房贷利率普遍在9折左右，银行房贷处于较为宽松的状态。

农业银行的工作人员告诉笔者，“并没有收到相关的通知，目前房贷利率保持不变。”交通银行的工作人员表示，“银行房贷到年末或多或少都会有所收紧，但是各个分部的情况不同。目前我们网点仍可办理房贷，首套房利率在95折左右。”

在建设银行某支行，笔者看见不少来办理房贷的市民正在排队，个贷经理忙个不停，有来办理房贷的市民听说房贷收紧表示诧异，“资料交上去，还是挺顺利的。”

数据显示，目前深圳各大银行首套房利率普遍在9.2-9.5折左右，二套房上浮10%，审核时间在5-10天左右。

家家顺金融总监周飞飞透露，“一般来说银行年底放款可能会收紧，但是目前深圳各个银行还是在大力拓展房贷方面的业务。不少银行趁着年底大家买房的这波热情，开始明年第一季度的单，以此冲刺明年第一季度的业绩。不过，现在做的这些单要到明年才能放款。”她还指出，“现在一些小银行也开始做房贷，比如说很多年都没有做房贷的民生、包商等。”

美联物业地铺经理陈先生则认为：“银行贷款收紧只是谣言，目前市场平稳，银行放贷正常，并没有出现停止放款的情况。不排除是有心人为了制造紧张感，催促市民买房编造的谣言。”但陈先生也表示，“虽然说目前银行并未收紧房贷，但有可能，只是说有可能年底清算会暂停放款。”

而深圳链家二手房研究院总经理肖小平也坦言：“并没有收到房贷收紧的消息，目前市场仍处于较为放松的信贷环境。”她指出，“11月市场比起前几个月有所回温，看房者数量增加，成交量上升。加上房贷放松，市场整体较为稳定，预计年底市场也将维持目前的态势，甚至在有所上升。”

深圳中原研究中心则认为，三季度央行货币政策执行报告第一次使用“不能过度放水，妨碍市场的有效出清”的措辞，表明了货币政策的放松节奏将有所放缓。