芜湖公积金异地贷款购房如何办理？芜湖公积金异地贷款相关流程
随着城市化进程的不断加快，外出工作的人越来越多，因此买房落户就成了大家关心的问题。近期不少网友咨询芜湖公积金异地贷款购房、公积金贷款流程等问题，卡宝宝小编将为大家一一解答异地公积金贷款的问题。
公积金异地贷款申请条件
（1）安徽省内非芜湖市住房公积金缴存职工，在芜湖市行政区域范围内购买自住住房，且为所购房屋的产权人或共有人；
（2）借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
（3）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的自然人；
（4）没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）；
（5）有合法的购买住房的合同或协议，及不低于所购住房全部价款30%的首付款；
（6）所购住房是商品房的，售房单位应与芜湖市住房公积金管理中心、贷款银行签订三方协议；
（7）同意以所购房屋作抵押。
公积金异地贷款申请材料
（1）《芜湖市个人住房公积金贷款申请审批表》；
（2）借款人及其配偶的居民身份证；
（3）借款人及其配偶的户口簿；
（4）借款人婚姻状况证明；
（5）借款人及其配偶的收入证明；
（6）住房公积金缴存地住房公积金管理中心出具的住房公积金缴存情况证明；
（7）银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
（8）购房首付款证明；
（9）借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同或协议；
（10）期房的提供《商品房预售许可证》；现房提供《商品房初始登记证》或《房地产权证》；
（11）芜湖市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
公积金异地贷款办理流程:
（1）领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
（2）开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
（3）核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
（4）开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
（5）办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。
公积金贷款贷款利率和期限
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年（含）的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。
问题一：我是芜湖人，目前的南京工作，单位每个月都会缴纳公积金，听说公积金可以在异地贷款，请问我目前可以在芜湖用公积金贷款买房吗？
百科： 您好，根据芜湖市住房公积金管理委员会发布的房金委〔2015〕1号文件《关于进一步完善住房公积金政策的通知》规定：户籍在我市，在省外缴存住房公积金，符合我市住房公积金贷款申请条件的，在我市行政区域内购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，在我市申请住房公积金贷款，具体 操作细则按照省内异地贷款政策（房金委〔2014〕5号）文件执行。
问题二：我和老婆都在阜阳缴纳的公积金，老家在芜湖，现打算回芜湖买房，能不能申请住房公积金贷款？
百科： 您好，申请人必须满足在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；且有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，具有完全民事行为能力的自然 人；没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款（含住房公积金缴存地）。如果您满足这个条件，可以在芜湖用公 积金贷款买房。
问题三：我和我对象在宣城工作，由于工作原因要调回芜湖，如果我们两人一起在芜湖公积金贷款买房能贷多少钱？由于对象公积金不高，如果我一个人贷款买房最高能贷多少？
芜房网楼市百科： 您好，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金的，月住房公积金缴存额合计在1600元（含）以下的，最高额度不超过30万元；月住房公积金缴存额合计在 1600元以上、2800元（含）以下的，最高额度不超过35万元；月住房公积金缴存额合计在2800元以上的，最高额度不超过40万元。双方仅有一方或 单身职工连续足额缴存住房公积金的，月住房公积金缴存额在800元（含）以下的，最高额度不超过20万元；月住房公积金缴存额在800元以上、1400元 （含）以下的，最高额度不超过25万元；月住房公积金缴存额在1400元以上的，最高额度不超过30万元。
问题四：目前在合肥工作，请问下在芜湖申请省内异地公积金贷款，怎样还款呢？如若违约了，该怎么办？
百科： 您好，借款人应按照借款合同的约定，如期将每月应还款本息存入在贷款银行开设的还款账户内。如出现连续3个月违约还款，贷款地住房公积金管理中心将通过借 款人缴存地住房公积金管理中心冻结借款人的住房公积金账户；出现连续6个月违约还款，贷款地住房公积金管理中心将有权收回贷款。
问题五：我今年刚毕业，在合肥工作，准备在老家芜湖买房结婚，但是我缴纳的公积金还不满半年，请问这种情况该怎么办？
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