招商银行全新推出“升值贷”个人贷款业务，一些有消费、经营需求的市民会向银行进行融资，目前银行的主要融资方式需用房产进行抵押，但不少市民房产还有按揭贷款或已有抵押贷款，没法再办理抵押贷款，怎么办？

　　最近，招商银行全新推出了“升值贷”产品，就可以解决这部分市民的难题。“升值贷”产品下设“同名转贷”和“同名增贷”两个子产品，借款人原贷款只要还款1年以上且还款记录良好，无论原贷款房产是抵押在他行还是在招行，均可以向招行提出新的贷款申请，并获得额外的信用增值贷款。

　　陈先生在2010年购买了一套房产，并在**银行办理了个人按揭贷款。今年，陈先生想要扩大公司规模，可是名下房产已抵押，没办法再办抵押贷款。近期，招商银行客户经理给他推荐了“同名转贷”融资方案，完全解决了项目资金需求。

　　他将个人按揭贷款转到招行继续办理，还申请了一笔信用增值贷款，很快就解决了公司融资问题，市场机遇好，项目回报立即体现了。如果陈先生原来的按揭贷款是在招行办理的，也可以向招行提出新的贷款申请，即按照“同名增贷”的融资方案，同样可获得额外的信用增值贷款。

　　招商银行融资专家还向记者介绍，“升值贷”除了能让借款人额外获得信用增值贷款外，还有不少好处。比如，期限更长，最长可达20年；用款方便，通过电话、网银、手机自助使用，7×24小时随时放款，立即到账；用途更多，用于装修、旅游、购物、企业经营都可以；利息更省，随借随还按日计息，不使用不付息。