建设银行办理房贷需要什么材料？

　　 1、贷款人本人的身份证；

　　2、借款人偿还能力证明材料；

　　3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

　　4、提前还款还款账户的银行卡或者存折单；

　　5、贷款担保材料；