相信不少人买房都有这样的问题，买房时不能用公积金贷款或公积金贷款额度不够，而采用商业贷款，后期条件具备了再转公积金贷款。商业贷款转成公积金贷款存在多种条件。在武汉商业贷款可以转公积金贷款吗？需要具备哪些条件？怎么转？
一、商转公贷款需要满足哪些条件？
1、个人公积金账户需满足以下条件：
①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天；
②公积金账户状态正常；
③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴；
④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额（例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元）。
2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。
3、商业贷款已还款满6个月及以上。
4、已办理房产两证《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或不动产证。
若同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。
注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷哦！
二、商业贷款转公积金贷款流程是什么？
第一步 贷款咨询，提交申请
转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；
2、婚姻状况证明原件及复印件（单身需签署单身声明）；
3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》原件及复印件;
4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件
5、由公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；
6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;
7、公积金中心和贷款银行要求提供的其他证明材料。
第二步 贷款受理
贷款银行与借款人进行面谈，审核其提交的申请资料；
2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
贷款银行通过房产部门对借款人进行“家庭住房信息查询”；
4.对符合贷款条件的借款人，贷款银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；
贷款银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
