净值贷指已在中信银行办理住房按揭贷款的客户，将该按揭房产再次抵押给中信银行，申请用于经营用途的个人贷款。

　　借款金额：抵押房产的70%（最高1000万）

　　参考年费：5.635%/年

　　借款期限：6-360个月

　　那么，中信银行净值贷的产品特点是什么呢？

　　贷款金额

　　净值贷款与原按揭贷款合计抵押率不超过抵押物现评估价值的70%。

　　贷款期限

　　授信额度最长不超过30年，贷款期限最长不超过10年。

　　放款方式

　　可采取受托支付和自主支付方式。

　　还款方式

　　1.贷款期限在1年以内的（含1年），采取按期（月、季）还息到期还本、到期一次还本付息、按月等额本金、按月等额本息等还款方式；
　　2.贷款期限在1-3年的（含3年），采取按月等额分期还款方式；
　　3.贷款期限在3年以上的，必须采取按月等额分期还款方式。

　　适用地区

　　净值贷仅限已报备监管机构或已获得监管机构认可的分行开展。