目前，购房者全款买房的人毕竟是少数，大多还是按揭贷款买房。

　　贷款买房一般分三种：

　　1、住房公积金贷款；
　　2、个人住房商业性贷款；
　　3、个人住房组合贷款。
　　前不久，苏州公布了2015年公积金贷款情况，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。那么，为什么这么多人抢着选用公积金贷款呢？公积金的好处有哪些？

　　公积金贷款的好处简单归纳2点：

　　1、公积金贷款利率优惠
　　举例，同样贷款金额,还款数额，公积金贷款比商业贷款还款时间短，还款利息也少。
　　2、还款方式灵活多样
　　借款人还不低于“每月的最低还款额”，可确定月还款数额，便于借款人的资金安排。

　　公积金的提取注意事项有哪些？

　　注意：最新苏州的公积金提取条件放宽，连缴3个月就可提取。
　　1、提取人身份证；
　　2、住房公积金专用存折；
　　3、个人住房公积金存款提取申请表（首次提取需单位盖章确认）；
　　4、按分类提供资料。
　　①购买商品房（含二手房），房产证、购房发票（契税完税证可作参考凭据）；
　　②购买预售商品房，经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票（契税完税证可作参考凭据）；
　　③建造、翻建，土地证（房产证）、规划许可证（或建设许可证）、结算发票；
　　④大修自住房，房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证（或建设许可证）、结算发票；
　　⑤租房，房地产行政主管部门备案的房屋租赁合同、租房发票。