受8月底央行降息影响，9月份全国首套房平均利率降至4.90%，首次跌破5%，创历史新低。按照目前央行公布的5年期以上贷款基准利率5.15%计算，长春首套房贷最低9.5折利率为4.89%，14家银行的平均利率约为5.11%。

据业内提供的长春房贷数据显示，在该机构9月14日采集的长春本地14家银行信息中，首套房贷方面，首付均为三成，利率最低9.5折（有4家银行提供，较8月增加两家），8家银行执行基准利率，两家银行上浮5%；二套房贷方面，最低首付三成（1家），另有12家银行最低首付四成，1家银行最低首付六成，利率方面，除1家银行上浮5%外，13家银行上浮10%。“目前首套房的优惠力度空前，多数城市的调整已基本到位，未来可下调的空间和幅度有限。”房贷分析师吕舒扬认为，随着国家货币政策的进一步宽松，未来还将有更多银行加入优惠利率的大军。