在民营企业尤其是小微企业量大面广的温州，不少小微企业主都遇到过这样的苦恼－－银行贷款即将到期，还款资金还没着落，过桥成本又太高，一旦资金链断裂，企业经营将陷于囹圄。浦发银行根据小微客户需求，通过不断创新金融服务产品和模式，致力于贷款期限管理能力的提升，不高增强微小客户服务能力在解决企业融资难、融资慢、融资贵的问题，力缓民营企业“转贷”压力，支持温州“两区建设”。
　　传统的企业贷款是一年期的流动贷款。一年到期后企业要筹措资金归还并续贷，这往往给企业带来较大的资金周转压力。为解决这个问题，浦发银行全力推进3-10年期的营运期项目贷款和3年期中长期流贷，以置换企业短期流贷或解决营运中的项目资金需求，拉长了企业融资期限，调整了企业总体的融资期限配比，优化了企业负债结构，缓解了短期资金周转和转贷的压力。
　　据悉，浦发银行小微企业房抵快贷业务是指采用标准化申请材料、标准化审贷政策及标准化三查模板，以房产抵押担保发放的，用于小企业合法经营活动的，可实现高效审贷、快速放款的人民币贷款。它的最高贷款额度可达1000万元，借款人为企业的，贷款期限最长5年，借款人为个人的，贷款期限最长20年。
　　今年，浦发银行对该产品又进行了优化升级，作为小微专项产品可享受小微信贷专项政策，如将抵押物扩展至第三方、1年期以上的还款方式可更加灵活、到期可对接无还本续贷等，解决了小微企业融资期限制度错配的顽疾，切实解决小微企业的还款压力。
　　该产品推出后，受到了小微企业的青睐。截至今年9月，浦发银行温州分行已累计为小微企业（含个人客户）发放该项贷款超过45亿元。