很多人平时都不会重视自己的征信，在办理房贷前，才发现自己的个人征信报告上有呆账记录，此时还有机会顺利办理按揭买房吗？

　　首先我们来了解一下什么是呆账。

　　呆账，其实是指那些已经逾期，而且经过贷款机构不断催收也没能讨回，长期处于呆滞状态的应收账款，一般就是指那些超过3年还没结清的账户。

　　呆账算是不良征信记录较为严重一种，对借贷办理影响有很大，其负面影响远远超过日常逾期行为，只要征信中出现呆账两个字，基本就很难在银行办理相关金融业务了，所以可以肯定的是，有呆账则与贷款办理无缘。

　　如果征信上有呆账，需要还清全部欠款，结清欠款后，要进行销户处理，不销户的话，记录不会清除。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。

　　征信上有呆账能按揭买房吗？

　　征信上有呆账按理是不能按揭买房的，有呆账就是黑户，是征信禁区，需要征信的贷款都没办法申请。因此在申请房贷前，要提前处理掉呆账，跟银行申诉非恶意呆账，尽量降低其负面影响。此外，还可以提交其他资产证明或者为房贷找第三方进行担保，提升自己的还款能力，降低银行放款的风险。

　　总结：征信上有呆账对按揭买房的负面影响很大，不解决基本跟银行贷款无缘了。建议大家在买房前自己先提前打印征信报告，看是否有呆账，提前处理掉，不要让呆账等到银行审批时还可以看到。