提要：进入8月份后，东莞房贷利率市场收窄，日前来自东莞多家银行房贷部门的消息显示，东莞绝大部分银行已取消房贷利率折扣优惠，首套房多按央行基准利率执行，五年以上期年利率为5.40% 。

东莞房贷利率多为基准

昨日，恒大华府售楼人士称，目前楼盘与东莞多数银行有合作，包括工农中建四大行，还有光大、交通等银行，都可以提供房贷业务，“无论是首套房，还是二套房，利率水平得由银行与客户约定，我们只能协助提供相关资料。”该销售人士还表示，“目前审核通过的首套房利率多为5.40%，央行五年以上期基准利率水平。当然，在此之前还有一些折扣，95折、98折的都有，但现在银行基本取消了利率折扣。”

而东莞农行有关负责人表示，进入8月份后，房贷利率市场基本收窄了，“利率逐步市场化，能够提供折扣，银行会尽量提供优惠。”该负责人还透露，虽然目前银行房贷额度充足，但首套房利率折扣目前已基本取消，“按基准利率审核吧。”

广发银行房贷利率存在地区差异

虽然是同一家银行，但房贷利率还存在地区差异。即使广发银行在广州市场可以提供9折优惠，但在东莞市场，目前首套房利率基本没有折扣可言。广发银行东莞分行有关房贷工作人员表示，“五年以上期利率执行央行基准利率水平，年利率为5.40%，资料齐全，两个星期左右可以审核完毕。”

其实，包括东莞工行、东莞建行、东莞银行、东莞农商行等在内的“房贷发放大户”，目前对首套房利率基本执行央行基准利率。