住房公积金贷款作为我国政策性福利,为广大符合条件的购房者们减轻前期的经济负担。
其相对于商业按揭房贷而言,拥有超优惠的贷款利率,同时也有诸多限制,如贷款额度上限低,如准入门槛要求多等。
此外,还有不少购房者对住房公积金贷款购房了解不深,认为申请住房公积金贷款无需提供担保。哔哔,这种想法是不对的。
我国出台的《住房公积金管理条例》中明确表示,“申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保”、“住房公积金管理中心不得向他人提供担保”。
要求担保,旨在发放住房公积金贷款的风险防范,从而确保住房公积金贷款政策的正常执行和运转。
综上,公积金贷无需担保的传言不攻自破。
那么要符合怎样的条件才能做担保者呢?主要需要具备如下几种条件。
其一,具有完全民事行为能力;其二,具有所在地城镇常住户口或有效居留身份;其三,具有相对稳定的收入来源;其四,无公积金贷款余额及其它不良债务;其五,连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;其六,住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄;其七,在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
另外要提醒的是,担保者并不强制要求为个体,单位也受认可。
详情以当地住房公积金贷款政策为准。