房产抵押贷款哪家好?其实，各位借款人在办理房产抵押贷款的时候非常的纠结，是选择银行办理还是选择贷款机构办理。其实不管是银行还是贷款机构，两者各有利弊，所以选择哪家办理最基本的是要根据借款人自身条件决定的，只有符合自己的才是最好的，接下来，小编就给大家介绍一下房产抵押贷款哪家好?

　　一、去银行办理房屋抵押贷款的优点和缺点

　　（一）优点有：

　　1、国家帮扶政策多，国家一般对于自主创业或者是中小企业的扶持政策往往有很多，其中主要就是低息或者是免息政策;
　　2、银行抵押贷款利率低，相比较其他贷款机构或者贷款公司来说，银行抵押贷款利率是比较低的，对于个人或者是中小企业可以减少还款成本与压力;
　　3、银行抵押贷款费用少，相比较其他贷款机构或者贷款公司，银行抵押贷款是费用最少的一个，不管是贷款利率还是其中产生的手续等都要比其他贷款公司要低;
　　4、银行抵押贷款资金稳定，银行资金力量非常雄厚，而且资金来源也是非常稳定，若你提交申请且通过了银行的审核，那么银行会在规定时间内准时给你发放贷款。

　　（二）缺点有：

　　1、办理手续多，在银行办理贷款业务相对来讲手续比较多繁琐;
　　2、抵押物要求较为严格，银行抵押贷款对于中小企业来讲需要抵押物或第三方担保，而且其对抵押物要求严格;
　　3、对信用要求较高。企业及企业法人需要具有较高的信用记录。否则很难通过审核;
　　4、放款速度慢，银行风险意识强，审批贷款申请时需要参考的因素有很多，所以放款时间往往比较长，一般来说，银行贷款从申请到放款需要半个月左右的时间，不同的银行放款效率也不一样;

　　二、去民间借贷机构办理房屋抵押贷款的优点和缺点：

　　（一）民间借贷机构贷款优点

　　1、门槛低
　　民间借贷机构的门槛低是众所周知的。银行对借款人的征信报告、还款能力、房产价值等等要求都非常严格;民间借贷机构则会宽松很多，使得很多信用有污点的借款人仍然可以成功贷款。
　　2、手续简单
　　在银行办理贷款需要提供各式证件、合同，手续非常麻烦;民间借贷机构则不然，只需要考察房产证明、价值，和个人还款能力，然后签订完合同即可。
　　3、放款快
　　在银行办理房屋抵押贷款，放款速度一直都比较慢，最快的也需要5个工作日，这让急需周转资金的借款人愁白了头。可是民间借贷就不必等这么久，很多民间借贷只需三五天就能放款，而且越来越多的民间借贷机构开始提供当天放款服务。
　　4、资金使用灵活
　　银行贷款一般是以定期形式出现;而民间借贷机构则更加灵活，允许借款人随借随还。

　　（二）民间借贷机构贷款缺点

　　1、约定利息与实际利息不符。
　　2、办理抵押贷款的公司倒闭，保证金、房产证都拿不回来，也无法撤销抵押登记，导致房产无法买卖、无法贷款。
　　3、约定的利息很低，却有不少其他费用(如保证金、手续费等)。
　　4、有不少黑心公司不是为了利息，想要的是你的房子。
　　所以在选在民间借款机构的时候尽量选择公司大一些，成立年限长一些的公司;利息特别低，要求又特别简单的公司，需要考虑下是否有其他费用或者套路;贷款前需要了解下，除利息以外的其他费用、还款方式、实际借款到手金额等;

　　上述小编对于银行和民间借贷机构办理房屋抵押贷款的优缺点都有走介绍，所以借款人可以根据自己的实际情况去选择，而民间借贷机构一系列的便利条件，使得民间借贷机构受到越来越多借款人的欢迎。但是民间借贷与银行不同，没有统一的管理条例，使得民间借贷机构参差不齐，广大借款人需要擦亮眼睛。