公积金贷款也已经成为很多购房者的首选，在有公积金的情况下，有一部分贷款可以用利息很低的公积金贷款替代，甚至能提高贷款的比例。但也不是所有购买公积金的人士都能申请到公积金贷款，你知道这原因吗？

　　一、多套房使用贷款

　　在首套房还存在申请公积金贷款的情况下，公积金中心是不再允许二套房使用公积金贷款。原因是为了保障普通工薪层级能够人人有房住，用这种货币化的住房分配制度来体现公平，让老百姓居住状况能够提升。如果随便买几套房都可以用公积金，难免会出现炒房家庭，大家都知道用公积金贷款利息低、成本，如果不加以限制，岂不是让炒房人群钻了空子。

　　二、挂靠偷缴公积金

　　有些小单位为了节省用人成本，不替员工缴纳公积金，有些人为了买房贷款能用上公积金来减少利息，去一些不法机构挂靠偷缴公积金。近几年，社会上一些公积金代缴机构也是层出不穷，能够伪造劳动合同，虚造用人事实，毫无疑问这种擦边球的行为是不被认可的。公积金本质是政府通过企业给我们老百信的一种购房福利，一方面是为了企业发展，另一方面也补助了购房者。通过挂靠偷缴来取得低息贷款显然是违背公积金制度的初心，公积金中心也表明：如有偷缴纳行为，一旦被查处，公积金中心会拒贷甚至之前办理的公积金贷款都可能收贷。

　　三、逾期严重、个人信用差

　　公积金贷款也类似于银行贷款，一旦出现过于恶劣的贷款、信用卡逾期行为，均有拒贷的可能。现在银行规定：贷款近2年有过2次以上逾期就要被银行拉入黑名单，这辈子基本和银行贷款无缘，公积金贷款也一样，所以个人信用问题现在需要大家重视啊，欠钱不还后果很严重。