现在的房价那么高，有公积金的朋友大多会考虑申请公积金贷款买房。有人问，公积金每月交500可以贷多少钱呢？

　　一、公积金每月交500可以贷多少钱

　　公积金的每月缴存额与贷款额度有关系，但不是必然的关系。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。(个别城市的最高倍数为25倍)。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

　　按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
　　贷款申请人的缴存比例低于15%的，统一按15%的缴存比例来进行计算可认定工资基数，计算公式为：可认定工资基数=住房公积金月缴存额/30%。按照500元的公积金来算，可认定工资数为1666元，不足2000元按2000元计算。根据每月还款额度不超过工资的50%原则，每月还款额度为1000元，反推算回去(首套房、按揭20年)，所贷的额度最高约为15.5万元。

　　按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

　　按照住房公积金账户余额计算的贷款额度：职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

　　公积金每月交500，连续缴纳了15个月，期间有提取过一次公积金用于租房，金额为2000元。那此时公积金账户里的余额为500元*15个月-2000元=5500元。可贷额度=5500元*(10~20)倍=5.5~11万元。

　　按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　二、影响公积金贷款额度的其他因素

　　申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于十二个月。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。