公积金贷款好处多，公积金贷款预期年化利率低，和商业贷款组合起来买房也能省不少钱……等等之类的话已经听过很多了，然而事实上我们在使用公积金贷款的时候却总是碰上不少问题。有些人抱怨：公积金贷款用起来怎么这么难?小编就来为大家揭秘其中的原因。

　　公积金本身

　　预期年化利率低是很多人看好公积金贷款的最直接原因，然而预期年化利率低的背后就是办理复杂周期长。程序繁琐和复杂，审核周期长，对于个人信誉和贷款额度有明确要求，都无形中加长了办理的时间。另外，由于每个地方之间的公积金贷款政策和规定不同，导致很多跨省工作生活的人没办法顺利使用，只能让公积金沉睡着。

　　开发商方面

　　开发商不支持公积金贷款最重要的一个原因同上，就是周期是在太长了，开发商要的是赚钱，不能马上拿到钱对开发商自然不是什么好事。与其等待公积金贷款漫长的周期，还不如一开始就拒绝然后介绍更快捷的商业贷款，这是大部分开发商的想法。

　　银行方面

　　银行不积极办理的理由就更简单了，公积金贷款的预期年化利率怎么都要比银行贷款的预期年化利率低，这么一来办理银行贷款的人肯定会减少。所以大多数银行都以办理人太多需要等待或者名额已完需要等下一批等理由拒绝办理。

　　所以说，公积金贷款对普通人尽管是非常划算的一种贷款方式，但是却因为各种原因使用困难。