随着房市的回暖，温州很多朋友在遇到资金困难的时候选择抵押贷款，有的人会选择房产二次抵押贷款，那么房产二次抵押贷款怎么办理呢？需要些什么资料呢？小编来给大家简单介绍一下。

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　　二次抵押，也称顺位抵押，是将已做抵押的房产再次抵押，然后从特定放款人处取得存款。这样被抵押的房产将会有两个抵押权人，一个是银行，另一个是放款人，也就是出借人。

　　温州房产二次抵押贷款仅限于对一次抵押登记的余额部分进行二次抵押登记，而且还需经顺序在先的银行同意才能办理。

　　温州房产二次抵押贷款申请资料：

　　1、申请人需提供身份证，结婚证，户口本等有效身份证明；

　　2、申请人需提供按揭房的按揭合同；

　　3、申请人需提供稳定的工作和收入证明；

　　4、申请人需提供近3个月的银行还款流水；

　　5、贷款机构要求的其他资料。