个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。与公积金贷款一样，贷款之前都需要通过资料审核。那么，上海商业贷款条件是什么？

　　一、上海商业贷款的申请条件：

　　1、具有完全民事行为能力的城镇居民；

　　2、合法的的居留身份；

　　3、要求有稳定的职业和收入；

　　4、要有按期偿还贷款本息的能力；

　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有担保人；

　　6、要提供购买住房的合同或协议；

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　二、上海商业贷款买房条件：

　　1、上海本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

　　2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

　　3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

　　4、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

　　5、已经签署购买住房的合同或协议。

　　6、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　注意：具体情况以当地银行咨询为准。