随着互联网金融贷款行业的潜力被发掘，各大银行竞相布局贷款产品，建行作为中国五大银行之一，其申请个人贷款需要什么条件？需要准备哪些资料？

　　建行个人消费贷款申请条件：

　　1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；

　　2、抵押物价值高于100万元（含）；

　　3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；

　　4、不支持第三方抵押。

　　5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

　　6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

　　7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

　　建行个人消费贷款申请材料：

　　1、借款人有效身份证件的原件和复印件；

　　2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；

　　3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；

　　4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

　　5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；

　　6、保证人的资信证明材料；

　　7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；

　　8、建设银行规定的其他文件和资料。