提要：3月1日，央行再次降息，下调贷款基准利率，意味着新老“房奴”在今年都能享受到实惠。而今距降息差不多过去了三周时间，大庆各银行房贷额度宽松，首套房多执行基准利率。
首套房贷款多执行基准利率
有贷款购房打算或已有房贷的市民对房贷利率变化很关心。龙凤区居民周女士近期有换房打算，由于需要考虑学区、户型、楼层等多个因素，所以整体的购房款应该会在七八十万左右。由于还要留一部分装修钱和生活备用金等，贷款购房的几率较大。
交通银行的工作人员介绍，首套房贷款执行基准利率，从3月1日起，一年（含）以内贷款利率为5.35%，一年至五年（含）贷款利率为5.75%，五年以上贷款利率为5.9%。
“首套房贷款利率执行基准利率或在基准利率基础上上浮5%，与市民所购房产的年限等有关。”光大银行工作人员说，从办理情况看，执行基准利率的较多。随后，从工商银行等多家银行了解到，现首套房执行基准利率的银行较多，部分会在基准利率基础上有所上浮。
贷款额度相对宽松
各期限贷款基准利率比去年下降0.25个百分点，市民若贷款购房，同样的额度和期限会比原来每个月少还一些钱，还贷压力减轻。现在各银行贷款情况如何，好贷吗？从多家银行采访得到的结果均为宽松。
“从统计数据来看，贷款成交笔数和总额都比去年同期有所增加。去年前两个月住房贷款成交笔数为587笔，贷款总额为1.36亿，今年前两个月增至795笔、1.56亿。”工商银行工作人员介绍，现在额度放开，符合条件都能贷下款来。
业内人士透露，从去年下半年到现在，房地产市场整体偏冷，市民购房需求有所减少，贷款业务量有所下降，额度比较充裕。也有人士表示，虽然新开楼盘少，但有刚性需求和改善需求的市民还有很多，从1月份到现在共放了1亿，和去年同期持平，从整体来看，今年贷款额度都会比较宽松。
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