商业贷款有几种还款方式
1、等额本息还款:在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。遇到利率调整及提前还款时,应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式,并计算每期还款额。
2、等额本金还款:借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。等额本金还款计算公式为:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。
3、先息后本法(又称期末清偿法):指借款人在贷款到期日还清贷款本息,每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。
哪种还款方式划算
还款方式主要有等额本金还款、等额本息还款等。如果这两种还款方式来比较,等额本金还款方式笔等额本息还款方式支付的利息较少,且这两种方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的,二者的差别不是很大。
相对来说,等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)。所以,在还款方式上,选择哪种的话还要因人而异。