网友提问：

秦皇岛二手房公积金贷款申请条件是什么?

卡宝宝网小编回答：

一、办理秦皇岛二手房公积金贷款，买方具备的条件：

1、借款人及配偶身份证件(居民身份证、户口本和证明夫妻关系的有效证件原件及复印件);

2、“中心”认可的单位出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明、住房公积金缴存证明;

3、房产交易的完税凭证、《秦皇岛市房屋登记发证收费通知单》;

4、具有所购房产全部价款40%以上的自有资金，并用于支付所购房产的首期付款及证明材料;

5、借款人同意以所购置房产作为抵押;

6、所购置的房产的产权明晰，可进入市场流通，建成年份不超过15年，主体结构在砖混以上，且不在拆迁公告、旧城改造、司法冻结或封存和危房范围之内;

7、提供第二住所担保(担保人并同时提供住所产权证明、户口本、身份证原件及复印件);

8、买方与卖方签订的《购房协议书》或《房屋买卖契约》;

9、“中心”认可的资产评估机构出具的对交易房产的评估报告书;

10、“中心”规定的其他条件。

二、秦皇岛二手房公积金贷款，卖方应提供的材料:

1、卖方(含共有人)居民身份证、户口本、婚姻状况证明原件及复印件;

2、拟出售房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件;

3、房产共有人同意将房屋出售的书面声明;

4、卖方为企业法人的，须提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》、企业最高权力机构同意转让房产的决议等有关材料，若所出售房产为国有资产，还须提供国有资产管理部门同意转让的书面文件;

5、如房屋已出租，须提供承租人同意出售的证明文件;

6、“中心”和当地房地产交易管理部门要求卖方提供的其他材料。