由于最近我国限购令的实行，住宅地产的投资价值受到了抑制，投资商铺就日益流行。但是对于很多不太懂行的朋友来说，投资商铺有一些事项需要注意。投资者在投资社区商铺的时候要注意什么?

　　投资社区商铺的注意事项如下：

　　1、社区商铺投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。因此选择社区商铺主要看社区人群的数量和层次。

　　2、一些定位比较高的社区，其业主的素质和消费力都会相应较高，大型的、成熟的社区最适宜投资。优铺网建议，投资社区商铺还要了解商铺的使用功能。

　　3、一般商铺的使用功能主要为经营、展厅或是车库用途，投资前一定要了解。若只是经营普通的家居生活用品如冲印、香薰、美容、文化用品等，投资者要看其临街的方位及现时租金的报答率。

　　4、如投资经营饮食类的商铺就要快出手，因为通常对餐饮的经营限制较严格，很难取得执照，所以更显得物以稀为贵。